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重量级! 新政策出台后,从明年起,中山市将开

来源:头条 编辑:小编 时间:2019-01-08
   新政策已经出台! 为了进一步扩大我市住房公积金制度的覆盖面,增强公积金使用的普遍性,中山市住房公积金管理中心于12月7日发布了《中山市个人自愿缴存和使用住房公积金办法》(以下简称《办法》),期限为5年。。    根据《办法》,从明年1月1日起,只要年满18岁并居住在中山的自由职业者,个体工商户的雇主及其雇员,以及香港、澳门、台湾和在该市就业的外国人,都可以自愿存入公积金并将其用于住房贷款。。 女士。 方是澳门本地人,在大陆经营淘宝,由于她自营职业,属于香港、澳门和台湾,因此无法通过公积金在中山购买房子。。    从明年起,方小姐将能够以自己的名义在中山市住房公积金管理中心开户、存款和使用。开户时,她需要与中山市住房公积金管理中心签署协议,规定存款方式。根据本办法,个人自愿按月缴存公积金,并同时缴纳个人和企业的金额。    需要注意的是,如果超过三个月不付款,账户将自动被封存,最后连续存款的时间只能在重新开封后重新计算。    个人自愿存款人在什么情况下可以使用住房公积金? 根据《办法》,可以满足以下四种情况之一:    (一)使用本市住房公积金购买自有住房的,应当以月还贷的方式偿还贷款,直至公积金贷款结清;    2 )在中华人民共和国境内以公积金贷款以外的方式购买房屋的,应当遵循中山市公积金购买退出政策。    3 )符合中山市公积金提取其他情形的,参照中山市公积金提取政策执行;    4 )账户暂停半年后可以申请提款,提款限额不得超过存款人存款的公积金本息。    个人自愿存款人的新政策将基于“多存款多贷款”的原则,账户持有人需要确保账户中有足够的余额来扣除当月公积金贷款偿还本金的利息。如果贷款因余额不足而逾期,该信息将记录在中国人民银行个人信用信息基础数据库中。连续三个月或累计六个月未按期偿还公积金贷款本息的,银行有权提前收回贷款本金。    根据新政,存款人账户的余额应该首先用于偿还公积金贷款的本金和利息。个人自愿存款人在偿还公积金贷款期间,也应当按时足额缴纳住房公积金。此外,在存贷款利率方面,将按照国家规定的利率计算,与税收相关的部分也将按照国家相关税收政策和法规执行。    最后,如果个人自愿存款人死亡,他的继承人或受遗赠人将有权根据中山市关于员工死亡的政策提取公积金余额。   [南方+记者]郎辉

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